急!!!继承的房屋再出售,需要缴纳遗产税吗?
1、依据《中华人民共和国继承法》的规定,父亲在世时赠与子女的房产并不构成遗产,因此在房产再出售时无需缴纳遗产税,值得一提的是,我国自1985年起已全面废止遗产税。
2、继承的房产在出售时需缴纳的税项并非遗产税,而是房产交易过程中产生的相关税费,如个人所得税、契税等,我国法律并未规定继承时需缴纳遗产税。
3、关于遗产税:若被继承人的财产总额超过基础免税额度,继承过程中可能需要缴纳遗产税,遗产税的税率根据继承人与被继承人的关系及继承金额的不同而有所差异,若房产出售产生增值,可能还需缴纳增值税。
4、继承的房屋再出售时,通常不需要缴纳遗产税,我国目前并未实行遗产税制度,而是征收个人所得税,且通常是按差额的20%计算,但需要注意的是,若符合“满五唯一”的条件,即房屋持有满五年且为唯一住房,出售时可以免征个人所得税。
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